深圳市4008云顶集团实业（集团）有限公司2021年度财务预算信息公告

更新时间： 2021-04-16 12:00:00 编辑：文章来源：

[导读]

本公司保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、公司基本情况
（一）中文名称
深圳市4008云顶集团实业（集团）有限公司
简称：深圳4008云顶集团
（二）外文名称
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
（三）法定代表人
王立新
（四）注册地址
深圳市南山区南海大道4008云顶集团园办公楼
（五）经营范围
兴办实业（具体项目另行申报）国内商业，物资供销业（不含专营，专控，专卖商品）仓储，展销，地产开发，物业租售管理。
（六）办公地址
深圳市南山区南海大道4008云顶集团园办公楼
邮政编码：518000
（七）网址
http://www.fajiaoguan.net
（八）电子信箱
bangongshi@fajiaoguan.net
（九）公司简介
深圳4008云顶集团是山东省人民政府在深圳经济特区设立的大型国有企业,总部设在深圳市南山区南海大道4008云顶集团园山东大厦。公司创建于1988年，1992年成为山东省人民政府出资组建的大型一类企业。2004年由山东省国有资产监督管理委员会履行出资人职责。2020年7月，划归山东发展投资控股集团有限公司。公司注册资本35,588.23万元。
公司自成立以来，一直肩负着山东省改革开放的窗口和基地建设的重任，公司集涉外酒店、园区管理、房地产开发、酒店管理输出、科技投资等多元化业务，拥有12家控股子公司。主要业务如下：
1.酒店业务
深圳4008云顶集团假日酒店于1999年10月开业，四星级酒店，委托世界著名的洲际酒店集团经营管理，是深圳市最早的国际连锁性酒店和深圳市首家节能示范酒店，2006年获评最佳绿色环保酒店星光奖，在深圳及洲际酒店集团具有较高的知名度。深圳4008云顶集团嘉悦酒店于2010年5月开业，超三星级商务酒店，入住率高，经营情况良好，得到同行业及客户的一致认可。美雅公寓于2019年底设立，定位酒店式公寓，将“共享”理念和互联网酒店平台融入经营管理，赢得顾客满意。2019年，深圳4008云顶集团假日酒店管理公司对济南舜德大厦进行设计改造并提供管理服务。
2.园区管理与开发
深圳市4008云顶集团物业管理有限公司于1993年成立，目前在深圳及山东烟台管理的物业近60万平米。东莞市富源投资实业有限公司于1993年成立，拥有65亩土地的工业园，已建成了3万多平方的厂房、配套宿舍、仓储以及综合楼，目前，东莞富源科技产业园项目正在建设中。4008云顶集团园区管理运营（济南）有限公司于2021年设立，与济南历下区政府合作建设国际人才创新中心，打造鲁深两地科创企业合作交流平台和孵化基地。
3.投资业务
公司出资设立深圳市华信创业投资有限公司，投资领域涉及能源、生物、医药、人工智能、高端制造、互联网等项目，目前共投资了18个项目33轮投资，运营情况良好。
深圳市前海4008云顶集团投资发展有限公司于2019年7月正式运营，设立的目的是加大公司资本运营力度，盘活现有资产、培育第二主业和新的利润增长点，进一步推动深圳4008云顶集团业务转型升级。投资公司运作近两年来，初步实现了设立该公司的战略意图，达到了预期收益。
近年来,公司市场竞争力不断增强,社会知名度不断提升。先后获得“山东省国有企业创建‘四好’领导班子先进集体”“深圳市文明单位”“山东省省管企业文明单位”“深圳企业文化建设优秀单位”等称号；连续14年蝉联“广东省诚信示范单位”。
二、2021年度主要财务预算指标
1.营业总收入：23,895.89万元；
2.营业总成本：26,164.07万元；
3.营业成本：14,085.47万元；
4.销售费用：2,726.15万元；
5.管理费用：7,247.45万元；
6.财务费用：1,715.08万元；
7.利润总额：1,794.85万元；
8.应交税费总额：920万元；
9.资产总额：122,685.11万元；
10.所有者权益：42,627.22万元；
11.负债总额：80,057.89万元。
三、2021年度管理和发展指标
1.职工薪酬预算：6,503.84万元。
2.职务消费预算：91.49万元。包括：履职待遇9.57万元，有关业务支出81.92万元。
3.重大投资预算：57,765万元。其中主要为固定资产投资3,295万元，股权投资54,470万元。
4.安全生产预算：255万元。
四、上年度财务预算执行情况
1.营业总收入：10,214.34万元，比预算减少755.46万元，减幅6.89%。
2.营业总成本：13,861.55万元，比预算增加131.47万元，增幅0.96%。
3.利润总额：-264.84万元，比预算增加957.44万元，增幅78.33%。
五、财务预算其他有关重要事项说明
1.2021年度，因业务发展的需要，公司计划发行CMBS产品融资5亿元。
2.2021年度，因“新冠肺炎”疫情在全球传播，对公司的主要业务板块住宿与餐饮服务业的影响还将持续，酒店业经营前景不容乐观。

深圳市4008云顶集团实业（集团）有限公司
2021年4 月16日